伴随创业热的不断升温，现在想投资门店经营当小老板的人多起来了。
但门店经营并不是像春季播种，秋季结果那样简单，而要牵涉到地址选择、筹资、拿货、销售等很多环节，其中地址选择是重点的第一步。
那样怎么样选对地址淘到真金？ 资深创业专家、上海创业教育培训中心校长徐本亮指出，不同地区的门店有不一样的特征，繁华商业区和沿街门店客流量大，但租金本钱较高；人口密集的大中型居住小区，客户资源稳定，但经营方向有所局限；郊区住宅社区的配套商铺，地方稍偏，但有较大的价格优势和进步潜力。
因此，创业人士在选择开始营业门店上，不可以抱着急功近利或盲目跟风的心态，而应依据我们的创业投资项目和经济实力来确定最好门店经营地址，并在选择中注意以下五点： ■客流就是钱流 在车水马龙、人流熙攘的热闹地段门店经营，成功的几率总是比普通地段高出很多。
对经营小型商铺的创业人士来讲，客流的大小更是直接影响到收入的多少。
淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模，门店集中，人气高，投资收益相对较高。
但好地段也意味着房租较高，角逐激烈。
■地址选择要有前瞻性 并非所有些黄金市口都肯定赚钱，遇见市政规划变动，有的热点地方也会变成冷门地方；相反，一些正在开发中的地段却有着很大的进步空间。
因此，创业人士在地址选择时要眼光放远些，多知道该区域以后的进步状况，与该区域将来同业角逐的状况。
■注意铺位的性价比 不同地理环境、交通条件、建筑物结构的实体门店，租金会有非常大出入，有时甚至相差十几倍。
对创业人士来讲，不可以仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比。
举例来讲，对月薪在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元－5000元做合适，能保证肯定的毛利。
■团租更经济便宜 现在，十几平米的小商铺非常抢手，租金因此水涨船高，而一二百平米的大商铺却因滞租而身价下跌。
在这样的情况下，建议几名创业人士以团体出租的方法底价吃下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少成本。
■实地考察必不可少 在初步选定门店经营的地址后，还应作进一步的全方位考察，对有关的状况做肯定的调分数查询析后再做决定。
通常来讲，考察应关注两个方面：
1、同业状况。
考察同一地段相同种类商店的经营营业额，可初步测算出租此实体门店可能产生的价值情况；而考察产品价格水平，是为了据此确定自己以后的产品价格。
2、房东背景。
知道产权所有者的背景状况，建议选择那些直接租房者，而非二房东、三房东之类的转租者，如此才能有效控制租金本钱。
